Важный вопрос

[d rutil]

Друзья, нужен совет вот в каком житейском деле. Хочу я продать половину участка земли, соток 15-17. По казанскому направлению, есть возможность подвести водопровод и газ.
Ни у кого из вас не было подобного опыта продаж. А то я даже как-то не знаю как к этому подступиться...

@темы: вопросы и ответы, Жизненное

Comments

[kate-kapella]

Мои родственники в прошлом году покупали участок в том направлении, так что знаю ситуацию только с другой стороны Но одно могу точно сказать - все там продавалось через агентства недвижимости или частных агентов.

[d rutil]

kate-kapella, Это в общем правильно. У меня нет знакомых агентов, только по квартирам в москве и услуги кусаются. Ну и они довольны приобретением? много ли это заняло времени - оформление бумаг и прочее. И Какой участок примерно? и за сколько в итоге купили?

[kate-kapella]

Сейчас на умыл напишу.

[ehwaz]

У меня есть знакомый агент, только я не знаю, станет ли он заниматься загородной недвижимостью. Он тоже - по квартирам в Москве. Думаю, тебе лучше обратиться в агентство в близлежащем городе - в Бронницах (?). Есть же там оно? Но вообще рынок загородной недвижимость сейчас не то, что стоит, он "лежит" Выгодной сделка не будет.

[L.Orlova]

Ну, для начала можно посмотреть объявления о продажах подобных участков, чтобы примерно понять цену.
А почему половину? И делалось ли в таком случае межевание?

[d rutil]

ehwaz, вот это печально, но не факт, что дальше лучше будет..... ну попробуем в любом случаем сейчас эта земля не приносит ничего.. просто мертвым грузом висит у меня на шее....У меня есть мысль не знаю уж насколько здравая , вырученные деньги пустить на улучшение оставшегося дома и сдавать его на лето дачниками, а на зиму работникам. Риэлтора по загороду мне уже дали. спасибо)
Lilit1982, Межевание делалось для целого участка, я так понимаю, когда продавать будем- проведем его еще раз. или это как-то не так делается? У нас кое-кто в деревне продал по получастка, надо спросить у них как это делали...

[BabyDi]

к понимаю, когда продавать будем- проведем его еще раз. или это как-то не так делается? У нас кое-кто в деревне продал по получастка, надо спросить у них как это делали...

Лучше сделать разделение до продажи, оформлять и продавать будет проще.

Если вы является единоличным собственником земельного участка и планируете разделить его на два надела, обратитесь в местную администрацию и узнайте, какая минимальная площадь земельных участков установлена в регионе. Если вновь образованные наделы будут соответствовать этой площади, то вы без особых проблем имеете право произвести процедуру повторного межевания, установить границы двух участков, поставить их на единый кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на два отдельных земельных участка, т.е. у вас на руках будет два новых отдельных свидетельства о собственности.

[d rutil]

BabyDi, ух, ты! Спасибо! Очень важная инфа, сначала займемся этим!